다양한 주택담보대출 상환방법은?

 

뜨거운 무더위가 이어지고 있는 오늘 정말 덥네요;; 다들 안녕하신지요? 이런 날은 집에서 시원하게 선풍기 틀어놓고 수박 먹으면서 쉬는게 제일 인 것 같아요. 열사병에 걸릴 일도 없겠죠? ^-^

 

오늘 주제는 주택담보대출 상환방법입니다. 대출을 빌리는 것도 중요하지만 그 보다 더 중요한 방법은 바로 상환이에요. 갚아나가는것이 더 중요한 의미인데요. 상환방법은 다양하게 있으니 본인에게맞는 방법을 택하시거나, 가장 효율적인 방법을 선택하시면 큰 무리가 없으실겁니다. 그래서 오늘 그 방법에 대해서 알아보려고 해요.

 

원리금균등상환방법, 원금균등상환방법, 만기일시상환방법 이렇게 3가지 방법으로 나뉘고요. 각 상환 방법에 따라 갚아나가는 방법이 다르고 장,단점이 있으니 이 정보 놓치지 마세요~

 

 

원리금균등상환방법

상환기간 동안에 대출금 원금과 이자금액을 매 달 같은 금액으로 납부 하는 방법이에요. 원금균둥상환방법과 (리) 하나 차이로 많은 분들이 헷갈려 하시거나, 혼동하시는 경우가 많아요. 그런 경우가 없도록 해야 합니다.

 

장점은 계획적으로 지출을 관리 할 수 있다는 점과 초기 상환 금액이 부담스럽지 않다는 점이에요.

하지만 장점이 있으면 단점도 있는 법이죠? 총 상환기간 동안 이자납부시 원금균등상환방법 보다는 조금 더 많은 이자를 납부 해야 하는 점이 단점입니다.

 

 

원금균등상환방법

이 방법은 대출금 상환 기간 동안에 원금을 대출기간으로 나눠서 매 달 같은 원금을 상환하는 방법이에요. 한마디로 원금은 매달 균등하게! 이자는 잔여 원금에 대하여 이자 금액이 정해지기 때문에 원금이 상환됨에 따라 이자금액이 점점 줄어들어요.

 

대출 기간 동안에 이자금액을 가장 적게 납부할 수 있는 것이 장점이지만 초기 상환금액이 크기 때문에 부담이 될 수 있다는 점이 단점이에요.

 

 

만기일시상환방법

만기로 정한 날까지 이자만 납부하다가 만기시에 원금을 모두 전액 상환 하는 방법입니다. 만약에 단기로 사용한다면 만기시에 바로 상환하기 때문에 중도상환 수수료를 내지 않아도 된다는 점이 장점이고요. 하지만 단점은 같은기간동안 대출을 진행하면 3가지 상환방법 중 가장 많은 이자를 납부해야 한다는 것이 단점이에요.

 

 

원리금균등상환방법, 원금균등상환방법, 만기일시상환방법 이렇게 세가지 방법 중에서 어떤 방법이 더 좋다! 라고 판단하기는 어려워요. 본인의 상황에 맞는 방법으로 선택하는 것이 가장 좋아요! 물론 주택담보대출을 이용 하실 때 상환방법 또한 상담원을 통해 상담 받으시면 더욱 좋고요.

 

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